한국주택금융공사 HF에서 보금자리론 대출을 받게되면 기존에 살던 주택은 처분을 해야한다. 실거주 1주택을 대상으로 하는 정책 대출인만큼 기존에 살던 주택은 처분하는 조건으로 대출을 받게 된다. 이사가는 입장에서만 보자면, 이사갈 때 기존 아파트를 매도해서 법무사 처리 완료하고 이사가는 아파트를 매수처리하는 법적인 과정을 모두 거치게 된다. 아파트는 기본적으로 국토부에 실거래 신고가 들어가게 되고 법무사 처리를 통해서 등기권리증까지 받게되는 일련의 법적인 절차 과정이 있다. 그래서 보통은 기존주택처분을 자동으로 신고될거라고 생각할 수 있는데 그렇지 않은 모양이다.아무튼 보금자리론 대출 실행일 이후 6개월 정도가 지난 시점(나의 경우 대출실행일 6개월+1일되는 시점)에 위와같은 카톡이 왔다. 기존주택 처분을..
이번에 보금자리론 대출 신청하면서 대출 신청완료에서부터 상담완료, 심사 대기, 심사중... 등의 타임라인을 거쳐서 진행되고 있는데요. 이번에 새롭게 알게된 사실이 있어서 공유해드리려고 합니다.내용은 간단한데, 한국주택금융공사 홈페이지에서 대출신청 관련 타임라인을 보게되면, 신청완료에서부터 심사대기-심사중 등을 거치면서 이게 제대로 되고 있는지 자주, 꾸준히 확인해줘야하는 부분이 있는데 매번 들어가봐도 언제 어떻게 진행되는지 알 수가 없어서 계속 확인을 해줘야해서 좀 신경쓰이고 또 번거롭기도 한데요. 이번에 저도 새롭게 알게된 사실이 있는데 네이버에 있는 신용점수 체크쪽에 알림을 오도록 만들어두면, 신용조회가 될 때 마다 이렇게 네이버쪽에서 알림이 오기 때문에 확인할 수 있다는 사실이었습니다. 변동조회 내..
아파트 매도 계약 체결 이후 이사 날짜를 고려해서 잔금일을 따지고 주택담보대출 모기지를 신청해야한다. 지금 살고있는 집은 디딤돌대출을 받았었고 이번에는 보금자리론을 신청했다. 디딤돌대출은 기본적으로 무주택자만 가능하기 때문에 유주택자라면 보금자리론을 선택할 수 밖에 없다. 보금자리론은 기본적으로 잔금일 기준 최대 70일부터 최소 30일전까지 신청해야만 한다. 그런데 이게 영업일 기준인지 아닌지 이런것들이 조금 헷갈리기 때문에, 이때에는 어떻게 하느냐면 일단 한국주택금융공사에 전화를 걸어서 보금자리론쪽으로 연결하고, 상담사 연결되면 상담사분께 "잔금일이 0월 0일 예정인데... 최소 언제 신청해야하는지 알려주시겠어요?"라고 물어보면 친절하게 얘기해주신다. 그리고 그 기간에 맞게, 가능하면 여유있게 신청하는..
