아파트 관리비 중간정산하기 후기 (중간관리비 정산)

아파트 관리비 중간정산을 하였다. 아파트 관리비를 중간정산하는 이유는 상황마다 여러가지가 있을 수 있겠는데, 나의 경우 이번에 아파트 갈아타기를 하면서 총 3팀이 움직이는 거래가 있었다. 매도인(내가 산 집), 매수인(내가 판 집), 그리고 나. 이렇게 3팀이 거래를 해야하는 상황이었고 각각 아파트 매수, 그리고 아파트 매도를 할 때에는 일정에 집착하기보다는 최대한 빠르게 계약을 확정짓고 거래를 성사시키는데에만 집중하였다.

그래서 이사 날짜가 정확하게 한 날짜로 안맞아서 러프하게 설정하다보니 내가 매수 잔금 치른 후 이사까지의 기간과 매수인이 잔금치면서 이사를 들어오는 기간까지 기간이 꽤 남아있었던 상황이다. 이 기간만 대략 1개월 이상이었다. 그래서 원래대로라면, 매수인이 잔금을 치를 때 아파트 관리비를 정산하면서 빠져나가면 될 일인데, 그렇게 하지 않고 잔금 치기 전에 먼저 관리비를 정산하게 됐다.

아파트 관리비 중간정산 해야하는 나의 상황

• 나는 18일에 이미 이사 완료.
• 매수인 잔금날짜는 다음달 2일.
• 이사 후 잔금일까지 약 2주간의 기간이 있음.
• 그래서 이러한 문제를 해결하기 위해 잔금날짜를 당기자고 매수인에게 제안해보았으나 매수인께서도 전세 자금을 빼서 이사를 와야하는 상황인 까닭에 불가능하다고 답변 받음.
• 이사 이후 아직 매수인이 전입을 들어온게 아니므로 기존 아파트 관리비는 내가 납부해야함.
  → 그리고 처음 아파트 갈아타기를 할 때 부터 이런 소소한 비용들은 어느정도 감수할 각오가 돼 있었다.
• 매수인께서 내가 미리 이사 나가는걸 알게되어 인테리어를 잔금치기 전 미리 하고싶다고 부동산을 통해 알려옴.
• 잔금 전 인테리어를 허락해줘야하는 상황이어서 중도금을 받음.
• 그리고 잔금일까지 1주일 남은 시점부터 인테리어 시작 동의하고 공동현관, 도어락 비밀번호 알려줌.
• 인테리어 시작날짜부터는 관리비를 매수인이 납부하는걸로 동의하였기 때문에 이 날짜를 기준으로 아파트 관리비 중간정산함.

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아파트 관리비 중간정산 과정

• 아파트 관리사무소에 전화를 걸어서 아파트 관리비 중간정산하고 싶다고 말하고 과정을 설명함.
• 이때 매수인이 이사 전인데 인테리어를 이유로 관리비를 중간정산해야해서 이 부분을 설명하는데 조금 애를 먹었다.
• 관리사무소와 통화 후 매수인에게 확인 전화를 해보고 중간정산을 해주겠다고함.
• 부동산 중개인에게 전화를 걸어 관리사무소측에 매수인의 전화번호를 알려줘도 되냐고 물어보고 동의받고 
• 다시 관리사무소에 전화를 걸어서 매수인 전화번호 알려줌.
• 관리사무소에서 매수인과 통화 이후 확인했는지, 시간이 흐른 뒤에 전화가 와서 중간정산 자료 보내주겠다고 함.
• 중간관리비 정산 자료 받고 선수관리비 자료도 받음.
• 중간관리비의 경우 이번달 사용금액이 다음달에 청구되는 시스템이기 때문에 이번달에 중간정산하게되면, 지난달 관리비 + 이번달 관리비 약 2개월치를 한꺼번에 납부해야하는 상황에 놓이게 되니 미리 현금 준비해놓으면 좋을 듯
• 관리비 중간정산 모두 완료 이후 아파트 관리비 카드 자동납부 해지함.

NH농협카드 아파트 관리비 카드 자동납부 해지하기