최근에 전국민 지원금 25만원씩 준다는 기사를 보았다. 원화의 가치가 안그래도 낮다고 생각하는 입장이었는데 적자 국채를 발행하는 방식으로 재원을 마련해서 전국민들에게 지원금을 준다는 기사를 보니 미래가 조금 염려스럽긴 하다. 아무튼 앞으로 원화가치는 더 떨어질 것이라고 보고 있어서 최근에 다시 원화를 달러로 환전, 미국 직투 계좌에서 직투를 조금씩 하면서 미국 S&P500 ETF를 매수해주고 있다. 올해부터는 삼성증권을 쓰고 있어서 삼성증권을 이용하고 있고 종목은 VOO로 하고 있다. 예전에 키움증권에서 투자할 땐 IVV를 샀었고 7월경에 이 계좌를 주식실물이전을 통해서 합칠 예정인데 구분해서 관리하고 싶어서 종목을 다르게 해보고 있다. 현재 VOO가 1주당 약 75만원 정도 하기 때문에 꾸준하게 적립식..
나는 오래전에 무주택자 일 때 주택청약통장이 있었었다. 그러다가 아파트를 사게 되어 주택청약통장을 해지했었다. 청약은 아니었고 그냥 매수였다. 이후 다시 주택청약통장을 가입했었고... 주택청약통장 해지 + 예금 해지 후기아파트 갈아타기를 위해 아파트 매수할 때 잔금이 필요해서 금융자산들을 여러개 정리하고 있다. 여러가지 금융상품들 중에서 두번째로 해지한건 예금 상품과 주택청약통장이다.아래와 같은namsieon.com↑ 최근에 아파트 갈아타기를 하게 되어서 또 기존에 있던 주택청약통장을 해지해서 생활비와 잔금 마련 등에 사용했었다.그리고 이번에 다시 주택청약통장을 또 가입하게 됐다. 주택청약통장은 사람들이 흔히 어렴풋하게 알고있는 것과는 다르게 유주택자도 가입할 수 있고 청약에 사용할 수 있다. 조건에 ..
내가 지금 살고있는 아파트 하자보수 업체에서는 내가 개인적으로 느끼기에는 상당히 적극적으로 하자보수를 제공해주고 있는 듯 하다. 보통은 자꾸 세월아네월아 미루거나 일반적으로 잘 안해주려고하는 곳들이 많다보니까 오히려 이렇게 적극적으로 나서서 해주는게 어색한 상황이다. 이제 연차가 쌓여서 기본으로 해주는 하자보수 기간이 거의 끝나갈 무렵이기 때문에 마무리 제공을 끝까지 해주는 것 같다. 그래서 지금 살고있는 아파트의 브랜드에 대한 인식은, 적어도 나에게는 굉장히 좋은 편이다.지금 받는 하자보수들의 경우, 내가 직접 하자를 신청한게 아니라 이전에 살던 매도인께서 하자보수 신청을 했었던 내역들이다. 꼼꼼하게 어느정도 신청해두신 것 같아서 나의 경우 그냥 가만히 앉아서 그냥 하자보수를 받기만 하는 그런 느낌이다..
부동산을 매매하여 양도소득에 발생했거나 양도차손이 발생했을 때, 어쨌거나 양도를 했다면 국세청 홈택스 등을 이용해 부동산 양도소득세 신고를 해야한다. 이 신고의 경우 종합소득세나 연말정산과는 다르게 날짜가 빡빡하고 가산세가 크게 들어가기 때문에 날짜를 놓치지말고 해야하며 아마 부동산을 거래할 때 중개업소에서도 안내를 해주는걸로 알고 있다.보통의 경우, 1주택을 매매하면서 일시적 2주택이 된 환경일테고 이렇게되면 대체로 비과세라서 납부할 세액이 0원이 된다. 그래서 0원에다가 가산세를 아무리 붙여도 결국 다시 0원이니까, 이런점에 착안해서 어떤 중개업소에서는 귀찮으면 안해도 된다는식으로 안내해주는 경우도 있다고 들었는데 나는 그냥 신고만 하면 되니까 신고를 하는게 안전하다고 생각한다.부동산 양도소득세 신고..
이번에 아파트 갈아타기 하면서 보금자리론 대출을 받았고 이 과정에서 iM뱅크(아이엠뱅크)를 통해 대출신청을 하였었다. ↓ 아파트 갈아타기 후기 7탄 - 아낌e보금자리론 은행에서 신청하기 (iM뱅크)주거래 은행이 iM뱅크가 아니지만 이번 보금자리론 대출은 iM뱅크에서 받기로 하였다. 새롭게 이사갈 집 근처에 iM뱅크 지점이 있어서다. 가까운 곳에 새마을금고도 있었는데 새마을금고의 경우namsieon.com당시 아이엠뱅크로 대출신청을 했었던 이유는 집 가까운 곳에 오프라인 지점이 있었기 때문이었고 그외에는 별다른 큰 이유는 없었다. 나는 투자든 뭐든 금융 관련된 무언가를 할 땐 항상 오프라인 지점이 가까운 곳에 있는지를 찾아보고 거길 우선으로 검토하는 편이다.대출 실행한지 3개월 정도 지난 시점에 한국주택금..
나는 오래도록 우리은행 외화계좌로 구글애드센스 수익을 수령하고 있다. 블로그에 써 둔 기록을 찾아보니 2020년 1월부터였다. 이전에는 SC제일은행, 스탠다드차타드, 또 그 이전에는 웨스턴유니온으로 기업은행에서 수령했었던 기억이 난다. 아무튼 2020년부터는 우리은행 외화계좌를 통해서 구글애드센스를 꾸준하게 수령해오고 있고 우리은행 시스템이나 모바일 앱 디자인 등이 만족스러워서 아무런 불편함없이 지금까지 사용하고 있는 중이다. NH투자증권 외화입금 받기 위한 우리은행 외화통장개설기(1)NH투자증권 외화입금 받기 위한 우리은행 외화통장개설기(1) 지난번 주식투자를 목적으로 NH투자증권의 나무에서 CMA 계좌를 개설하였고 QV 앱과 수수료 비교 글을 작성했었다. (NH투자증권 나무MTSnamsieon.com..
오래도록 운영해왔던 다른 증권사들의 계좌들을 차차 정리하고 재구성하는 과정을 2025년에 진행 중에 있다. 아직 해외주식 ETF 실물 대체입고를 못했는데 이 과정은 7월 이후에 진행할 예정이다.그래서 사실 지금까지 7월달까지는 주식 매수없이 지낼려고 생각하고 있었는데 장기투자자들은 기본적으로 현금을 너무 오래도록 보유하는 전략이 좋지 않기 때문에 일단 앞으로 주력으로 이용할 증권사인 삼성증권에서 미국주식 지수추종 ETF 매수 장기투자를 시작하였다. 이벤트가 있어서 이벤트에 참여도할겸해서 한꺼번에 진행하였다. 기존에 IVV로 투자하고 있었는데 구분하기 위해서 지금부터 새로 매수하는 미국주식 ETF는 VOO로 하기로 결정했다.삼성증권 미국주식 관련 이벤트 찾기요즘 증권사들은 사용자 유치를 위해 다양한 이벤트..
2024년 귀속된 미국주식 양도세를 납부해야할 5월이 다가와서 종합소득세 신고 이후 곧바로 국세와 지방세 모두 납부해주었다. 국세의 경우 이름 그대로 국세니까 홈택스에서 납부하면 끝나고 지방세의 경우 홈택스에서는 안되고 위택스를 이용해야한다.나같은 경우, 올해 초에 다른 지역으로 이사를 하게 되어서 지방세를 지금 살고 있는 지역에 납부하게 되었는데, 세금신고는 항목은 2024년 귀속분, 작년 기준이라서 작년에 안동에 살 때 투자했었던 주식을 매도했었고, 지방세는 지금 살고있는 지역에 납부하게되는 재미있는 상황이 펼쳐졌다.나는 사업자이기도 하고 부동산이나 주식 같은 레거시 자산에 대한 투자를 하고 있기도 해서 국세 뿐만 아니라 국세와 연동되는 지방세도 내 또래들 대비 꽤 많이 납부하는 편이고, 실제로 작년..
