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재테크 정보 (161)

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아파트 갈아타기 후기 7탄 - 아낌e보금자리론 은행에서 신청하기 (iM뱅크)

주거래 은행이 iM뱅크가 아니지만 이번 보금자리론 대출은 iM뱅크에서 받기로 하였다. 새롭게 이사갈 집 근처에 iM뱅크 지점이 있어서다. 가까운 곳에 새마을금고도 있었는데 새마을금고의 경우 보금자리론 대출이 가능하지 않기 때문에 1금융권 위주, 그리고 스마트폰 앱 같은걸 살펴보면서 디자인이나 사용 편의성도 고려했었다.나는 평소에도 주식투자를 위한 증권사 계좌를 만들거나 은행 계좌를 만들 때에도 항상 집이나 사무실 근처에 지점이 있는 곳을 선호하는 편이다. 이렇게 하는 이유는 금융거래가 요즘에 많이 디지털화 되었다고는하나, 특정 업무를 보거나 어떤 문제가 생겼을 땐, 반드시 지점에 방문해서 처리해야하는 일이 종종 있을 수 있어서다.그리고 일처리를 위한 상담 문제도 있는데, 금융쪽은 어디든 고객센터 전화 연..

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아파트 갈아타기 후기 6탄 - 보금자리론 심사완료 확약통지

5탄에서 보금자리론 대출 신청 이후로 콜센터 상담 2건 진행하였다. 한 번은 한국주택금융공사 콜센터, 하나는 대출 받을 은행을 지정한 은행에서 1건.  아파트 갈아타기 후기 5탄 보금자리론 대출 신청하기 (실제 경험)아파트 매도 계약 체결 이후 이사 날짜를 고려해서 잔금일을 따지고 주택담보대출 모기지를 신청해야한다. 지금 살고있는 집은 디딤돌대출을 받았었고 이번에는 보금자리론을 신청했다. 디딤namsieon.com그냥 잊고 살면서 기다리고 있었는데 어느날 오후에 대출승인 문자가 덜컥 왔다. 대출심사는 당연히 무리없이 통과될거라고 생각하고 있었기 때문에 크게 걱정하고 있진 않았고 대출신청이 또 이번이 처음이 아니라서 좀 여유롭게 기다리면서 있었던 것 같다.타임라인을 체크해보면 나의 경우 다음과 같다.대출 ..

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보금자리론 대출 진행 타임라인 확인하는 쉬운 꿀팁

이번에 보금자리론 대출 신청하면서 대출 신청완료에서부터 상담완료, 심사 대기, 심사중... 등의 타임라인을 거쳐서 진행되고 있는데요. 이번에 새롭게 알게된 사실이 있어서 공유해드리려고 합니다.내용은 간단한데, 한국주택금융공사 홈페이지에서 대출신청 관련 타임라인을 보게되면, 신청완료에서부터 심사대기-심사중 등을 거치면서 이게 제대로 되고 있는지 자주, 꾸준히 확인해줘야하는 부분이 있는데 매번 들어가봐도 언제 어떻게 진행되는지 알 수가 없어서 계속 확인을 해줘야해서 좀 신경쓰이고 또 번거롭기도 한데요. 이번에 저도 새롭게 알게된 사실이 있는데 네이버에 있는 신용점수 체크쪽에 알림을 오도록 만들어두면, 신용조회가 될 때 마다 이렇게 네이버쪽에서 알림이 오기 때문에 확인할 수 있다는 사실이었습니다. 변동조회 내..

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아파트 갈아타기 디딤돌 보금자리론 대출 잔금일이 다를 때 기존대출상환 여부 후기

아파트 갈아타기를 하기 위해 보금자리론을 신청하고 기존 대출을 상환하는 스케줄을 따질 때, 조금 복잡한 상황에 놓이게 되었다. 새로 이사를 갈 아파트를 매수하는 날짜와 기존 아파트를 매도하는 날짜가 다르게 잔금일이 잡혀버린 것이다. 처음에는 여기까지 생각을 못했어서, 일단은 무조건 최대한 빨리 매수하는 계약, 매도하는 계약을 우선적으로 체결하려고 했었었다. 특히 지금 살고있는 집을 매도하는것 자체를 최우선순위로 두었고, 이게 가장 힘든 일이라고 판단하였다.그래서 매도인이 요구하는 사항을 거의 대부분 들어주려고 하다보니 잔금일이 매수/매도가 달라지게 되었다.처음에는 여기까지는 생각하지 못했었다. 문제는 지금부터인데 보금자리론을 신청할 때 기존 주택담보대출을 상환하는 조건에 체크하고 신청을 했었기 때문에 스..

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아파트 갈아타기 후기 5탄 보금자리론 대출 신청하기 (실제 경험)

아파트 매도 계약 체결 이후 이사 날짜를 고려해서 잔금일을 따지고 주택담보대출 모기지를 신청해야한다. 지금 살고있는 집은 디딤돌대출을 받았었고 이번에는 보금자리론을 신청했다. 디딤돌대출은 기본적으로 무주택자만 가능하기 때문에 유주택자라면 보금자리론을 선택할 수 밖에 없다. 보금자리론은 기본적으로 잔금일 기준 최대 70일부터 최소 30일전까지 신청해야만 한다. 그런데 이게 영업일 기준인지 아닌지 이런것들이 조금 헷갈리기 때문에, 이때에는 어떻게 하느냐면 일단 한국주택금융공사에 전화를 걸어서 보금자리론쪽으로 연결하고, 상담사 연결되면 상담사분께 "잔금일이 0월 0일 예정인데... 최소 언제 신청해야하는지 알려주시겠어요?"라고 물어보면 친절하게 얘기해주신다. 그리고 그 기간에 맞게, 가능하면 여유있게 신청하는..

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순환거버넌스 이용해 에어컨 무료수거 서비스 받은 후기

삼성 에어컨 2in1과 실외기를 포함해서 모두 수거하고 싶었어서 순환거버넌스(대형폐기물 무료수거서비스)를 이용해 서비스 신청하고 무료수거 서비스 받았다. 일단 지난번 글에서 에어컨의 경우 철거가 되어 있어야만 수거를 해주기 때문에 비용을 지불하고 삼성에서 철거 받았다. 에어컨 무료방문수거를 위해 삼성에어컨 철거 후기지금 살고있는 집은 멀티 에어컨, 2in1 에어컨 환경이다. 집을 팔고나서 매수인에게 에어컨 가져가실거냐고 물어보니 새로 구매하신다고하여 치워주기로 약속하였다. 그래서 대형namsieon.com철거하면서 동시에 순환거버넌스 사이트에 접속해서 무상방문수거를 신청했다. 무상방문수거 홈페이지에 접속후에 서비스 신청을 시작한다. 폐가전 방문수거 배출예약시스템폐가전 방문수거 배출예약시스템15990903..

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아파트 갈아타기 4탄 살고있는 집 내놓기부터 매도계약까지 (실제경험)

매수할 집을 계약하기 전, 그러니까 가계약이 아닌 본계약 날짜를 잡은 날 다음날에 바로 살고있는 집을 부동산에 내놓아서 매도를 진행하였다.이 날은 평일이었고 2025년 1월 첫주에 해당하는 날이었어서 연초 분위기상 업무들도 바쁘고 할 것이기 때문에 사실 처음에는 큰 기대는 하지 않았었다. 집을 내놓을 땐 일단 살고있는 집 주변에 있는 부동산 중개업소 총 3곳에 전화를 걸어서 매도하고 싶다고 얘기하면서 등록하였다.이후 가끔씩 아파트 공동현관이나 개별 동호수 현관에 붙어있었던 자석 광고물(부동산 광고물)이 있길래 거기에도 전화를 걸어서 몇 군데 추가로 등록하였다.등록한 첫 날에 2팀이 집을 보러오겠다고하여서 급하게 집을 좀 정리한 다음 집을 보여주게되었고 다음날에도 1팀이 집을 보러왔고, 그 다음날에도 1팀..

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에어컨 무료방문수거를 위해 삼성에어컨 철거 후기

지금 살고있는 집은 멀티 에어컨, 2in1 에어컨 환경이다. 집을 팔고나서 매수인에게 에어컨 가져가실거냐고 물어보니 새로 구매하신다고하여 치워주기로 약속하였다. 그래서 대형폐기물 무료수거 시스템을 알아보았는데 홈페이지에 접속해서 살펴보니까 에어컨 관련된 내용이 있었다. 지금 대형폐기물 무료수거는 '폐가전 방문수거 배출예약 시스템 순환거버넌스'라는 곳에서 진행하고 있었다. 폐가전 방문수거 배출예약시스템폐가전 방문수거 배출예약시스템15990903.or.kr이용 안내 부분을 확인해보면 냉장고나 세탁기, 에어컨, TV, 일반 전자제품 등을 방문수거 가능하다고 하는데 배출 관련 유의사항을 살펴보면 에어컨의 경우 기본 철거가 되어 있어야 수거가 가능하다고 명시돼 있었고, 철거가 되지 않았을 경우에는 수거가 불가능하..

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